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auto treinamento
Este Tutorial Completíssimo
faz que este Curso proporcione um conhecimento e capacitação
abrangente, para quem quer se tornar um Corretor de Imóveis, um
Consultor de Imóveis ou para quem já é da área e quer aprimorar os seus
conhecimentos
Também para quem que ser empreendedor e encarar o novo negócio, como
abrir uma empresa imobiliária, superando os desafios
e buscando novos horizontes.
O técnico em Operações
Imobiliárias, considerado profissional liberal, seja autônomo ou
empregado de empresa ou sociedade administrativa, deverá
ser capaz de:
Fazer a intermediação na compra, venda, permuta, locação e
administração em geral; opinar em matéria de comercialização
imobiliária de imóveis como
perito; atuar como administrador, mandatário e mediador com a
oportunidade de ser figura central nas incorporações e loteamentos.
Você já pensou em montar o seu próprio negócio? Neste curso
você conhecerá as ferramentas necessárias, aprenderá a montar um
Plano de Negócios, como Identificar uma Grande Oportunidade e obter
sucesso logo nos primeiros anos de vida do seu empreendimento.
Conteúdo do Material
Arquivos Texto formato PDF
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01 - Introdução às
Transações Imobiliárias
(109 páginas) |
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Parte 1 –
O Corretor de Imóveis
Parte 2 – O Imóvel e o Direito das Coisas
Parte 3 – A Comercialização do Imóvel
Parte 4 – As Transações Imobiliárias
Parte 5 – A Administração Imobiliária |
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02 - Metodologia para
Avaliação de Imóveis
(20 páginas) |
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Conceitos
Apresentação do Laudo
Avaliação de Imóveis urbanos
Métodos Diretos (Comparativos e de Custo)
Métodos Indiretos (Renda e Residual)
Componentes básicos de avaliação
Método de cálculo do valor venal
Depreciação da edificações em função da idade e
do uso |
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03 - Avaliação de Imóveis
Rurais
(9 páginas) |
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04 - Formação em
Operações Imobiliárias
(81 páginas) |
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O CORRETOR DE IMÓVEIS
Conceito de Corretagem
Características profissionais do Corretor
Histórico
Espécies de Corretores
Legitimidade
O exercício da profissão
Formas de exercer
A Remuneração
O Over-price
A Opção de Venda
Encargos do Corretor
Avaliação de Imóveis
Benfeitorias
Bens passíveis de avaliação
Métodos de avaliação
COFECI e CRECI
Os Órgãos Fiscalizadores
OS ÓRGÃOS DE CLASSE
O Sindicato dos Corretores de Imóveis
O Sindicato das Empresas Imobiliárias
CÓDIGO DE ÉTICA PROFISSIONAL
CÓDIGO DE PROCESSO DISCIPLINAR
NOÇÕES BÁSICAS NECESSÁRIAS
Noções Básicas sobre Financiamento de
Noções Básicas sobre Locação de Imóveis
Noções Básicas sobre Condomínio
Noções Básicas sobre Loteamentos urbanos
Noções Básicas sobre Incorporação Imobiliária
Como constituir uma empresa imobiliária |
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05 - Dicionário do Corretor
de Imóveis
(38 páginas) |
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06 - Entendendo de Mercado
Imobiliário em Incorporação
(40 páginas) |
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07 - Corretor de
imóveis - Como ter sucesso
(9 páginas) |
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08 - Como ter persuasão
para Vender Imóveis
(4 páginas) |
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09 - Modelo de
Postura Ética para Corretores de Imóveis
(7 páginas) |
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10 -
Kit do Corretor
(17 páginas) |
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11 -
Como Enxergar Com Os Olhos Do Cliente
(19 páginas) |
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12 -
Leitura de projetos aplicado a transações imobiliárias
(75 páginas) |
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O DESENVOLVIMENTO DA
ARQUITETURA
NORMAS TÉCNICAS
Formatos de Papel
Dobraduras das Pranchas
Caligrafia
Carimbo ou Legenda
Tipos de papel
Tipos de linhas
Tipos escalas
Linhas de cotas
PROJEÇÕES ORTOGONAIS
ETAPAS DO PROJETO
Escolha do Lote ou Terreno
Compra do Lote
Encomenda do Projeto
Estudo Preliminar
Anteprojeto
Projeto final
CREA
Prefeitura
LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
PROJETO DE ARQUITETURA
Planta Baixa
Fachadas ou Elevações
Cortes
Planta de Cobertura
Planta de Situação
Implantação e Locação
Quadro de Abertura
Quadro de Áreas
CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES
Projeto de Estrutura
Projeto Hidro-Sanitário
Projeto Elétrico
Projeto Telefônico
Método Tradicional de Desenho
Prancheta
Régua “T
Régua Paralela
Escala
Esquadros
Transferidor
Réguas de Normógrafo
Gabaritos
Método Atual de Desenho - CAD, uma nova filosofia de
trabalho |
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13 - Lição de casa
do corretor de imóveis
(38 páginas) |
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14 - Como abrir uma
imobiliária da forma certa e ter sucesso
(76 páginas) |
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UM ALERTA AO EMPREENDEDOR
PARA NÃO FRACASSAR
SOBRE OPORTUNIDADE
PLANO DE NEGÓCIO: O QUE É? COMO ELABORAR?
O QUE CONSIDERAR NUM PLANO DE NEGÓCIO (PN)?
GASTOS: INVESTIMENTO INICIAL, CUSTOS E DESPESAS
INVESTIMENTO INICIAL
CUSTOS
PREÇO DE VENDA
LUCRO É O QUE SOBRA
PONTO DE EQUILÍBRIO E MARGEM DE CONTRIBUIÇÃO
PONTO DE EQUILÍBRIO
ATRAÇÃO DE CLIENTES
RETORNO DO INVESTIMENTO
FLUXO DE CAIXA
APURAÇÃO DE RESULTADOS
ATIVIDADE DESENVOLVIDA
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
DO CADASTRAMENTO NO CONSELHO
REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS
AS FORMAS DE ATUAÇÃO NESTE RAMO DE ATIVIDADE
EMPRESÁRIO E SOCIEDADE EMPRESÁRIA
IDADE MÍNIMA PARA SER EMPRESÁRIO
CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR
A ESCOLHA DO PONTO PARA ABERTURA DA EMPRESA
CORPO DE BOMBEIROS - VISTORIA DO IMÓVEL
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL
PROCESSO DE ABERTURA DE EMPRESA
CONTRATAÇÃO DE EMPREGADO
TERCEIRIZAÇÃO DE SERVIÇOS
TRIBUTAÇÃO E ENCARGOS SOCIAIS
OBRIGAÇÕES ACESSÓRIAS
ENCERRAMENTO DA EMPRESA
A IMPORTÂNCIA DO CONTABILISTA |
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15 - Plano de
marketing de um empreendimento imobiliário
(16 páginas) |
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16 - Conhecendo sobre
tributação de imóveis
(44 páginas) |
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